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乐居买房讯 编辑：沈韵琪近日，北京市规自委公示了朝阳区永安里地块规划综合实施方案，公示期限30天。根据规划，永安里地块用地面积约3.47公顷，总建筑面积约16.1万平方米，其中住宅建筑面积约9万平方米，建筑高度100米，容积率4.63，若按套均面积100平方米来计算，大约可以建设900套房源。

此次公示的地块，为永安里旧城区改建项目，目前区域内942户居民已经全部搬出。地块位于北京市朝阳区建外街道，四至为：西至双子座大厦东侧道路、国泰饭店、朝阳区教委用地东边界，东至规划永安里东街，北至建国门外大街，南至规划永安南里一街。

结合四至来看，地块北侧就是长安街，距离地铁1号线永安里站仅约100米，交通便捷程度可想而知。地块周边还有国贸商场、北京银泰中心、CBD城市森林公园、北京市日坛中学国际部等生活配套，十分丰富。

不过价格方面目前还未确定。就目前周边住房情况来看，多年未有新房入市，二手房也大都是80年代的老小区，最新的小区也是2015年建成的了，这也使得该片区的二手房价格参差不一，从7万元/㎡到12万元/㎡不等。另外参考近两年四环内入市新盘价格来看，大概率要10万+起步了。

据悉，永安里地块正在进行建设规划研究并公示，在规划方案确定、土地整理完毕后，才能达到入市条件，最终完成入市并启动项目建设。

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文章来源:乐居买房